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香港价值投资
来源:日聪 作者:张涧 发布时间:2010-8-13

香港是亚洲主要的国际化城市,一个发展蓬勃及融会中西文化的大都会。香港多元化的社会,孕育了具创意和充满活力的商业文化,加上优良的投资环境,使香港成为海外及内地投资者在世界各地扩展业务的理想据点。投资者可根据自身情况,选择不同的投资方式,如注册香港公司,香港企业上市,购买香港股票,投资香港房地产等等。日聪作为香港的本土企业,创办历史悠久,对如何在香港投资具有丰富的经验,现把香港投资方式简介如下:

一、投资香港——注册香港公司

日聪为投资香港的人士提供优质服务,协助您注册香港公司、开立香港银行账户、香港投资移民等。为使投资者可以全面实现企业、个人投资发展双赢局面,现为您提供简要说明。

1、注册香港公司名称选择自由
在香港注册公司名称选择自由,不论公司注册资金大小,香港政府允许公司名称含有国际、 集团、控股、实业、投资、企业、协会、商会、联合会、基金会、促进会、中心、社团组织等字号。

2、香港公司注册登记经营范围限制少
香港公司注册经营范围极少限制,电器、电子、化工、轻工、机械、仪表、仪器、服饰、纺织、珠宝、财务、医药、船务、运输、进出口、贸易、房地产、建筑、装饰、装潢、信息、网络、旅游、学院、文化出版、协会、研究所以及其它的高科技产业,都可以经营。

3、香港公司税务政策优惠、税率低
低税环境有利发展,香港税率低、税种少,国际上有许多机构利用香港的税务优势达到合理避税;客户在香港注册成立公司,一般只需要交两种税:一种是一次性的注册资本厘印税,税率是1/1000,这种税是按您的实际注册资本来厘定的;另一种是利得税,税率17.5%,这种税是根据我们的实际盈利(纯利)来计算的,企业不赢利,不交税。除了烟酒或特殊产品之外,香港没有进出口税。

4、香港公司注册资本无需验资
在香港注册公司时,公司注册资金无须验资, 在香港不论注册资本是多少,都不需要把资金存入香港银行户口,香港政府要求最低注册资本是10000元港币,公司股东可以根据实际需要提高公司注册资本(注册资本无上限要求),公司股东确定注册资本数额、由会计师做好法定文件签署即可。

5、国际贸易与国际投资更方便
香港公司是国际市场的窗口、是中国内地企业拓展国际贸易投资市场的跳板,由于香港的特殊历史条件和地理位置,给内地企业向外发展创造了有利条件。因此,在香港注册成立公司,可作为对外进出口贸易与投资的窗口,容易取得国外合作企业的信任,另一方面,由于中国刚刚开放,海外投资人士喜欢把地区总部设在香港,作为在国际投资和返回中国内地投资可以享受更多的优惠政策。

6、香港亚洲金融中心及银行服务
在香港注册的公司容易获得国际信用和信贷,众所周知,香港是亚洲的经济中心和金融中心,几乎每条街道都有银行。我们可以利用香港银行的信用,信用是发展国际生意的基础,获得信用后,我们可以利用香港这个金融中心进行融资,也可以直接向海外开出信用证,以较小的资金做大买卖。如果有需要,我们还可以向香港政府申请中小企业资助贷款,再把这笔资金投到市场获利。

7、香港进出口贸易与资金进出自由
香港是全世界最自由和繁荣的商贸港口,基础设施良好,香港不单人流进出自由,物流进出自由,资金进出也自由。人流进出自由体现在香港和100多个国家有免签证协议,和珠江三角洲也即将推出免签证来往旅游计划;物流进出自由主要体现在货物进出不征关税,海陆空物流处理速度极快;资金进出自由体现在香港没有外汇管制,各种外币可以随时兑换调动,而且资金进出没有限制。商人喜欢利用香港银行的便利收发信用证。

8、注册香港公司树立企业品牌
由于香港的国际地位显著,后起的企业常常喜欢利用香港的知名度为自己的企业加以包装。比如香港的服装、玩具、文化出版等行业在国际上具有一定的竞争优势。在香港成立这一类的公司,马上可以分享到总体的国际形象和地位,在一定程度上可以提升公司自己的竞争能力;

9、争取获得香港居留权
如果您的香港公司已经对香港做出贡献,您可以向香港人民入境事务处申请多次来往商务签证。住满七年后可以获得香港永久居留权。香港政府会推出投资移民计划,关于这方面的信息,请留意香港政府公布的信息。

日聪在全球范围内与一些信誉好、专业水平高的国际性机构组成了策略联盟建立了一支由不同行业的专家、学者、教授、医师、药师、园林师、工程师、院士以及资深的高级企业顾问所组成的专业团队,为中小企业提供无国界、跨行业、一站式、个性化的企业顾问服务。
服务热线:852-27826888 86-755-82143181。

二、投资香港——香港公司上市

日聪为企业实现上市目标规划,把还不够条件的企业通过并购、重组,从而实现上市目标。财务规划是企业发展的重要环节,好的财务规划能帮助企业更好的实现开源节流,令企业稳健发展,作好企业香港上市前规划。财务规划包括:指定财务预算、财务分析、账务理顺、合理避税、税务安排、企业内审。在合情、合理、合法下,通过财税指引加速达到企业的发展目标。

目前,政府鼓励本土企业在本地上市,如深圳政府鼓励深圳本土公司上市,并给予相当大的补贴。有些企业却喜欢利用离岸公司上市。如注册开曼公司并包装上市,因为像开曼公司和百幕大公司是被香港联合交易和美国纳斯达克批准用作上市之岛屿公司。日聪最大的优势是把一家还未成熟而具有潜力的企业加以引导包装成符合上市条件的企业,上市地点包括:香港上市、美国上市、新加坡上市、伦敦上市、深圳上市、上海上市、韩国上市、马来西亚上市。

三、投资香港——购买香港股票

购买香港股票只要找香港的证券行在国内的代理机构办理相关开户手续即可,日聪可以协助您开立香港股票账户,并悉心为您解答相关问题,实现资本利润最大化,同时,购买香港股票达到650万港币可获得香港全家移民的机会。这已形成一种不可抗拒的趋势。在香港开立股票账户投资者可以全面实现企业、个人投资发展双赢局面。

1、开立港股账户后,可以购买国内买不到的知名大公司股票。
H股较A股平均折让约47%,也就是说将近便宜一半。H股普遍较A股有较大幅度折让(例如:上海石化5月28日A股为15.27元,H股为5.15元),多家公司计划回归A股。开立港股账户后,可以购买国内买不到的知名大公司股票,如长江实业与和记黄埔(主席均为李嘉诚)、新鸿基地产(主席为郭炳湘)、0086新鸿基金融集团、汇丰控股、中银香港、太古股份、华润创业、中国海洋石油、中国网通、中国移动、中国联通、香港中旅、北京控股、上海实业、天津发展、招商局国际、中石油、中石化、中国电信、中国远洋、中国人寿、首都机场、青岛啤酒、宁沪高速、沪杭甬高速、深圳高速等耳熟能详的大型中国国有企业公司。香港股价通常比A股低,分红却一样,因此在香港购买同样的股票,收益率更高。

2、在香港140多只国企H股中,有近30只价格不到1元,超过10元的只有25只。在90只红筹股中,也有21支低于1元,8成都在10元以下。

3、低佣金,低融资利率,高融资比例。
港股所有股票都实行T+0交易,当日可以买卖,没有涨跌幅限制。认购新股可根据相关政策,每只新股可提供最多9倍的融资。即1万本金,可放大至10万资金;认购期间的融资利息,按当期市场利率为准,通常以占用天数计算,如年率5%/365*占用天数(通常为7天或9天)

4、香港的窝轮市场,特别是国企股、红筹股窝轮成交活跃,发行商竞争激烈。
是全球最为成熟的权证市场。开设港股账户后,您不但可以买卖港股,还可以做上海B股深圳B股、外汇、权证、全球期货、美国Nasdaq股票、纽约交易所股票、美国国债、黄金、及日本、英国、韩国等全球各国股票及五千种金融产品。

5、购买香港股票超过650万,可以获得香港投资移民的机会。
在香港投资达到650万港币,可以获得香港投资移民的机会。650万港币可用来购买香港金融资产,如香港股票、香港基金、香港债券、后偿债项,以及合资格的集体投资计划(即单位信托基金或互惠基金)。或可用来投资在香港的商业、工业或住宅物业,包括土地和楼花。根据计划来港居留而购买的物业,数目不限。

日聪为您提供最新最全面的香港股票资讯,根据您的具体情况,为您量身定做作投资方案,欢迎来电:852-27826888 86-755-82143181。

四、投资香港——投资香港房地产

作为香港的本土企业,日聪对为您提供丰富、正确的香港房地产咨询有着得天独厚的优势。选择日聪,给您最大的利益保障。
(1)对房地产企业来讲,融资渠道非常畅通,既可从银行获得支持,也能以较低的成本通过发行股票和债券融资;

(2)对购房者来说,政府提供法律保障,支持银行或财务机构发放购房抵押贷款。首付l0%,其余90%由银行或财务机构一次用现金支付,把房契交给银行或财务机构作抵押,并定期地将本息分期偿还发放贷款单位。按香港惯例此种贷款按最优惠利率1.5厘左右,每三个月调整一次利率,还款期最长15年。

二十世纪五六十年代,霍英东首创的分层出售楼宇、卖楼花、编印售楼说明书等经营手法,都是对地产经营方法的重要革新。正是这几种全新的经营手法的实施,给沉闷的、冷冷清清的香港地产市场注入了一股活力,香港地产市场因此出现前所未有的勃兴景象。不把使馆大厦这些出租的楼宇计算进去,光是出售100余栋四方街唐楼和香槟大厦、蟾宫大厦,一年多时间,霍英东已赚1000万港元以上——其中,他动用的本钱不足100万。

最近十年里,长实、新鸿基、恒基、恒隆等规模急速扩大,成就了李嘉诚等一代华人企业家和大富豪,长实的利润规模从1972年度的4千多万,增加到1981年度的13.85亿,足足增长31.7倍!

日聪——日聪企业。诚信专业;立足中港,服务全球。

 
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